قرارداد مشارکت در ساخت یکی از انواع قراردادی هست که در حوزه پیمانکاری و ساخت و ساز پروژههای تجاری و مسکونی میان دو طرف معامله تنظیم و امضاء میشود. نمونه قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز، جزء قراردادهای بسیار مهم دسته بندی میشوند که نکات حقوقی و موارد قانونی بسیاری برای آن مطرح شده است.
زمانی که مالک یک زمین تصمیم میگیرد یک یا چند واحد مسکونی یا تجاری در زمین خود بسازد، اما پول کافی برای این کار ندارد، از قراردادهای مشارکت در ساخت استفاده میکند. به واسطه این قرارداد، او از خدمات یک شرکت پیمانکاری و ساخت و ساز استفاده میکند تا پروژههای خود را اجرا نماید و در نهایت طبق قرارداد، بخش یا درصدی از پروژه به سازنده تعلق میگیرد.